四、中央空調(diào)檢修內(nèi)容
1、正常運(yùn)轉(zhuǎn)中的檢修
（1）查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量；
（2）系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處理；
（3）檢查有無(wú)不正常的聲響、震動(dòng)及高溫；
（4）檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；
（5）檢查各種閥門(mén)是否正常；
（6）檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力；
（7）檢查主電路上接線端子并壓實(shí)；
（8）檢查電氣控制部分；
（9）檢查機(jī)組潤(rùn)滑系統(tǒng)；
（10）檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)；
（11）保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)。
2、年度間停機(jī)后的檢修
（1）檢查清洗干燥過(guò)濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換；
（2）檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值；
（3）檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充；
（4）檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況；
（5）查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)；
（6）查電氣控制部分；
（7）提供以上內(nèi)容檢查報(bào)告（每年一次）。
3、末端的檢修
（1）空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的檢查（每年一次）。
（2）空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的保養(yǎng)、加油（每年一次）。
（3）檢查、調(diào)整皮帶，清洗表冷器，清洗過(guò)濾器（每年至少一次）。
（4）清理管路、除污（每年至少一次）。
（5）空氣處理機(jī)的清掃、除塵（每年一次）。
4、水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容
（1）冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油；
（2）電機(jī)、電器絕緣檢測(cè)、加油、檢查及更換密封元件；
（3）冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修檢修；
（4）水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門(mén)、過(guò)濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)、保溫情況的檢查及更換修理。
5、冷卻塔維護(hù)保養(yǎng)
（1）維修冷卻塔填料、清洗、更換； 
（2）維修冷卻塔鋼件、清洗、防腐及更換； 
（3）維修冷卻塔玻璃鋼件、清洗、修補(bǔ)及更換； 
（4）維修冷卻塔風(fēng)機(jī)、電機(jī)維修、減速機(jī)維修、檢修及更換； 
（5）維修冷卻塔風(fēng)機(jī)靜平衡、調(diào)整； 
（6）圓塔布水器、布水管維修、檢修及更換； 
（7）方塔淋水噴頭、收水器維修、檢修及更換； 
（8）冷卻塔集水池、循環(huán)水管路維修、清洗及維護(hù)； 
（9）冷卻塔拆遷； 
（10）冷卻塔結(jié)構(gòu)維修、改造；
（11）冷卻塔熱力性能升級(jí)； 
（12）冷卻塔噪聲、振動(dòng)維修。
6、維修冷卻塔保養(yǎng)時(shí)的注意事項(xiàng)：
（1）送風(fēng)機(jī)的V型皮帶在初次運(yùn)行時(shí)有可能稍伸長(zhǎng)，請(qǐng)根據(jù)調(diào)整要領(lǐng)，適當(dāng)調(diào)整皮帶松緊，如果收得太緊，會(huì)損壞軸承，而引起事故。
（2）定期清掃上部水槽散水孔、下部水槽過(guò)濾器等。
（3）冷卻塔長(zhǎng)時(shí)間停頓時(shí)松開(kāi)皮帶，蓋好馬達(dá)。使用運(yùn)行時(shí)裝好皮帶，鎖緊螺母，并加查冷卻塔內(nèi)是否有鳥(niǎo)巢或異物。然后再開(kāi)機(jī)運(yùn)行。 
（4）每月一次以上交換循環(huán)水。（密閉式的場(chǎng)合，循環(huán)水不必交換，但散布水需交換）。 
7、冷卻塔冬季運(yùn)休時(shí)的注意事項(xiàng)：
（1）冷卻塔停滯時(shí)注意排放干凈循環(huán)水和布水器內(nèi)存水，以免動(dòng)壞。
（2）密閉式的冷卻塔，請(qǐng)開(kāi)放循環(huán)水排水、排氣口、散水水泵的排水閥門(mén)。 
（3）為防止冷卻塔下部水槽凍結(jié)，溫度較低時(shí)使用防凍電熱器。
8、密閉式冷卻塔冬季運(yùn)休時(shí)的注意事項(xiàng)：
（1）密閉式冷卻塔冬季使用應(yīng)注意防止銅管（散熱器）和散布水的凍結(jié)。
（2）為防止冷卻塔循環(huán)水的凍結(jié)，請(qǐng)?jiān)谘h(huán)水中加入不凍液、或在配管中加入輔助防凍電熱器。  
（3）冷卻塔加防凍液后，凍結(jié)溫度下降，不容易凍結(jié)。防凍液的濃度越高，凍結(jié)溫度越下降，但熱傳導(dǎo)率會(huì)下降，因此，在冷卻塔使用時(shí)要注意。冷卻塔有漏水或自然損耗需要補(bǔ)充水時(shí)，補(bǔ)充水會(huì)稀釋不凍液，而使凍結(jié)溫度上升，請(qǐng)注意水溫。
（4）冷卻塔循環(huán)水泵運(yùn)行時(shí)，防凍電熱器加熱，水不會(huì)凍結(jié)。如果有循環(huán)水泵停止的場(chǎng)合，就另外需要輔助循環(huán)水泵，這里我們建議使用整套防凍器（包括輔助循環(huán)水泵、防凍電熱器、配管）。
（5）循環(huán)水系統(tǒng)設(shè)置3方向閥門(mén)，在循環(huán)水通過(guò)旁通管來(lái)控制容量的場(chǎng)合，如果增加旁通管的流量，會(huì)降低銅管內(nèi)的流速，就是有負(fù)荷時(shí)也可能會(huì)產(chǎn)生凍結(jié)。請(qǐng)?jiān)O(shè)定冷卻塔循環(huán)水量。 
（6）為防止散水水泵和散水配管的凍結(jié)，請(qǐng)使用防凍電熱器，來(lái)保持下部水槽的溫度。